據(jù)北京市規(guī)劃自然資源委消息，1月1日起本市已正式推行不動產(chǎn)登記電子證照。電子證照與紙質(zhì)證照具有同等法律效力。另外，北京市不動產(chǎn)掌上登記服務(wù)中心APP同時(shí)啟用，可提供電子證照領(lǐng)取、網(wǎng)上預(yù)約等服務(wù)。所有不動產(chǎn)登記電子證照已通過區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行防偽存證，可進(jìn)行預(yù)覽和下載。
不動產(chǎn)登記電子證照種類包括《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。經(jīng)審核予以登記的不動產(chǎn)權(quán)利或事項(xiàng)，在完成登簿后自動生成不動產(chǎn)登記電子證照。其中權(quán)利人為自然人的，可登錄北京通APP或北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號，進(jìn)入不動產(chǎn)登記掌上登記中心證照領(lǐng)取模塊獲取;權(quán)利人為企業(yè)等有關(guān)機(jī)構(gòu)的，法人可通過電子營業(yè)執(zhí)照動態(tài)驗(yàn)證碼登錄掌上不動產(chǎn)登記中心APP，進(jìn)入證照領(lǐng)取模塊獲取。
在取得不動產(chǎn)登記電子證照的同時(shí)，權(quán)利人也可申請出具紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明。不動產(chǎn)登記電子證照記載的事項(xiàng)，與不動產(chǎn)登記簿一致。若出現(xiàn)不一致，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，均以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
此前，不動產(chǎn)登記預(yù)約主要通過市規(guī)自委官網(wǎng)及微信公眾號平臺進(jìn)行。2020年1月1日起，本市正式推行“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心”移動端服務(wù)。1月6日以后，市規(guī)自委官網(wǎng)中“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約”平臺預(yù)約功能停用。
掌上登記中心主要提供不動產(chǎn)登記網(wǎng)上查詢、電子證照領(lǐng)取、網(wǎng)上預(yù)約和抵押登記等服務(wù)事項(xiàng)。權(quán)利人為自然人的，可選擇北京通APP、北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP或微信公眾號，通過北京通登錄方式進(jìn)入掌上登記中心;權(quán)利人為企業(yè)等有關(guān)機(jī)構(gòu)的，法人可選擇北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP或微信公眾號，通過電子營業(yè)執(zhí)照登錄方式，輸入8位電子執(zhí)照動態(tài)驗(yàn)證碼進(jìn)行登錄。(朱開云)
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